L'immobilier en Guadeloupe
19 Jan

Plus de pouvoir d’achat immobilier au Gosier !

L’année 2014 s’est achevée, en apothéose, pour les taux d’intérêt des prêts immobiliers ! Après une année entière de baisse, il n’a jamais été aussi peu coûteux d’emprunter à taux fixe, sur toutes les durées, comme le montrent les taux moyens pratiqués chez CAFPI en décembre : 1,74 % sur 10 ans, 2,07 % sur 15 ans, 2,29 % sur 20 ans et 2,74 % sur 25 ans. Vous avez un projet immobilier au Gosier, sous le soleil de  Guadeloupe ? Peut-être à proximité de la plage de la Datcha, située en plein bourg, face à l’îlet du Gosier, l’une des plages les plus populaires de l’île ? Et vous vous interrogez : est-ce le bon moment d’acheter et d’emprunter ? Oui, votre agence immobilière du Gosier vous le confirme.

Des m² en plus

Partout, le pouvoir d’achat immobilier a augmenté. La preuve en chiffres : en janvier 2012, selon CAFPI, avec une échéance de prêt, hors assurance, de 1000 €, on pouvait emprunter 164 305 € sur 20 ans, à un taux de 4,05%. Cette année, en janvier, avec la même échéance et dans les mêmes conditions, on peut emprunter 192 406 €, à un taux de 2,29 %. Soit une évolution du montant total emprunté de 17, 10 %. Et une économie sur le coût du crédit de 28 100 €. Ce qui n’est pas rien !

Les taux ne font pas tout…

Mais, évidemment, le problème du marché de l’immobilier ne se résume pas au taux du crédit. Ainsi, en termes de production de crédits, l’année 2014 n’a pas été meilleure que 2013, malgré des taux plus bas. Le facteur manquant, c’est essentiellement la confiance. Même faible, la croissance pourrait la faire revenir et apporter un nouveau dynamisme au marché…

O.D. / Bazikpress © vouvraysan – Fotolia

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