L'immobilier en Guadeloupe
23 juin

Aucune raison de s’alarmer sur les taux de crédits immobiliers à Basse-Terre !

Evolution of house credit rate

Stop au catastrophisme ! Depuis quelques semaines, il est de bon ton d’affoler les acquéreurs en leur annonçant la remontée inexorable des taux de crédit immobilier. Pourtant, il n’y aucune raison de s’alarmer. Vous voulez en savoir plus sur le marché immobilier de Basse-Terre, dans les Antilles, savoir ce qu’il en est exactement des taux d’intérêt ? Une mise au point s’impose avec Philippe Taboret, directeur général adjoint de CAFPI : «Ce n’est pas en leur faisant peur que l’on rendra service aux candidats à l’acquisition immobilière et à l’emprunt. Sur les marchés financiers, on n’assiste pas à une remontée généralisée des taux monétaires. Il y a bien une légère poussée du taux de l’OAT à 10 ans, qui ne pouvait pas rester durablement proche de zéro. Mais ce petit redressement ne signe pas le retour durable de l’inflation, loin s’en faut. Ce qui est vrai, en revanche, c’est que certains établissements financiers ont relevé récemment le taux d’intérêt de leurs prêts immobiliers. Les ajustements opérés sont donc d’abord destinés à calmer ce phénomène de surproduction et à permettre aux banques de reconstituer leurs marges. C’est une question de politique commerciale bancaire, rien d’autre. »

Les marchés immobiliers et financiers toujours favorables aux acquéreurs

Si vous avez un projet immobilier à Basse-Terre, en Guadeloupe, prenez le temps de réfléchir et de le préparer : les taux sont toujours très attractifs. Inutile de vous précipiter, sous prétexte que, demain, il sera trop tard ! Un achat immobilier est un engagement important qui monopolise des sommes importantes sur le long terme et qui se prend donc après mures réflexions et une étude minutieuse du projet. On n’achète pas sous prétexte que le taux du crédit pourrait ne plus être à son minimum. C’est quand même un logement dans lequel on va vivre 10, 15 ou 20 ans ! Et vous avez d’autant moins de raison de vous affoler que les marchés immobiliers, comme les marchés financiers, sont toujours en votre faveur. Les ventes stagnent à un niveau relativement bas, les délais de transaction s’allongent et les marges de négociation des prix s’élargissent. Achetez donc à tête reposée à Basse-Terre!

O.D. / Bazikpress © KaYann

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